Как вести себя на просмотре квартиры

1. Составьте чек-лист с важными для вас моментами

Берите чек-лист с собой на все просмотры. Укажите ссылку на объект, точный адрес и стоимость, возможен ли торг, документы-основания, примечания — здесь вы сможете делать пометки, что для вас важно, на что обратили внимание.

2. Возьмите с собой бахилы

Особенно пригодятся зимой. С бахилами вы не оставите следов от уличной обуви и ее не придется снимать. Продавцы квартиры будут благодарны за такое внимание, с ними будет проще вести переговоры.

3. Обратите внимание на номер квартиры

При внесении аванса, проверьте что вы оплачиваете квартиру с нужным номером.

4. Задавайте вопросы на месте

Чтобы не запутаться в череде просмотров, важные детали фиксируйте в чек-листе.

5. Осмотрите трубы, проверьте наличие водомеров, где возможно оцените состояние электрики

На потолке могут быть следы протечек, будьте внимательны.

6. Сохраняйте спокойствие

Если квартира вам очень понравилась и вы явно это выражаете, будет сложно торговаться и добиться скидки.

Недовольство тоже не стоит явно демонстрировать, лучше расспросить дополнительно о районе.

7. Спросите, кто исправит недостатки

Если что-то должно быть исправлено, уточните, будет ли продавец самостоятельно устранять проблемы до продажи квартиры. Иначе, это может стать повод для соразмерного торга.

8. Узнайте размер коммунальных платежей

В одном и том же районе сумма платежей может различаться в разных домах. Попросите посмотреть квитанции, чтобы понимать сколько придется платить.

9. Осмотрите подъезд

Рекомендуем подниматься на лифте, а спускаться по лестнице. Состояние подъезда и дверей соседей может подсказать, насколько приятно здесь будет жить.

10. Повторно осмотрите квартиру до внесения аванса

При первом осмотре легко что-то упустить, даже при наличии чек-листа. Обязательно посмотрите квартиру второй раз.