Что надо знать об инфраструктуре района перед покупкой квартиры
Советы профессионального риелтора
Весной 2018 года мы провели опрос среди своих — клиентов продавцов квартир и выяснили основные причины продажи.
Для
63%
основная причина продажи квартиры — отсутствие необходимой инфраструктуры рядом с домом
Только
18%
опрошенных продают квартиру, потому что она им не подходит по метражу или количеству комнат
Рассказываем на что обратить внимание, чтобы вам не пришлось менять купленную квартиру из-за неудобной инфраструктуры района.
1. Транспортная доступность
Обратите внимание, сколько времени потребуется, чтобы добраться до работы на метро, отвезти детей в садик или школу, съездить в гости.
2. Социальная инфраструктура
Новые микрорайоны строят с собственной инфраструктурой, но не всегда одновременно. Убедитесь, что не придется годами ждать открытия школы или детского сада.
В старых районах города тоже стоит проверить как далеко находится детский сад, школа и поликлиника, насколько удобно туда добраться вам и вашим детям.
3. Паркинг
Обращайте внимание на наличие парковки рядом с домом и количество свободных мест в вечером.
По нашей внутренней статистике у семьи из трех человек, есть как минимум один автомобиль.
4. Бытовая инфраструктура
В новых жилых комплексах сразу запланировано использование первых этажей под коммерческие помещения: сетевые продуктовые магазины, салоны красоты, клиники и т. д. Но не всегда они задерживаются надолго.
Прогуляйтесь вокруг дома, есть ли рядом подходящий магазин, салон красоты, фитнес-клуб, автомойка, чтобы не тратить полдня на поездку в соседний район.
5. Озеленение и благоустройство территории
По ухоженным придомовым территориям можно сделать вывод о доброжелательных соседях и хорошей работе управляющей компании.
Обращайте внимание на наличие аллей, скверов, парковых зон рядом с домом. Когда решите продать такую квартиру, другие покупатели отдадут ей предпочтение благодаря зеленой зоне рядом.
6. Наличие спортивной инфраструктуры поблизости
Здесь все просто: чем ближе стадион, бассейн или фитнес-центр к дому, тем больше шансов что ваша семья будет охотно сохранять здоровый образ жизни.
7. Наличие детских площадок, лавочек, малых архитектурных форм
По нашей статистике около 70% покупателей — семьи, имеющие или планирующие детей.
Выбирайте квартиры в домах, где есть современные детские площадки или места, где удобно погулять с детьми.
Теперь вы знаете, почему важно выбирать не только квартиру, но и район.
Следующее письмо завтра: расскажем как вносить аванс, чтобы не остаться без денег и квартиры — такое тоже бывает.
Если хотите сэкономить время и получить все ценные советы сразу или вам нужны выгодные условия по ипотеке и юридическая консультация — позвоните: +7 958 498-30-50.
Или оставьте запрос на сайте: kupikvartira.ru — перезвоним и проконсультируем бесплатно.
Екатерина Никитина
Основатель и руководитель агентства
